Công chứng tại nhà hợp đồng tặng cho – Có được không?
Khi thực hiện hợp đồng tặng cho tài sản, nhiều người lựa chọn phương án công chứng tại nhà do hoàn cảnh đặc biệt như người cao tuổi, người bệnh, hoặc đơn giản là để tiết kiệm thời gian. Tuy nhiên, việc công chứng tại nhà có hợp pháp không? Thủ tục ra sao? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Việc công chứng tại nhà được pháp luật Việt Nam cho phép trong một số trường hợp nhất định.
📜 Luật Công chứng 2014:
Khoản 1 Điều 44 Luật Công chứng 2014:
“Trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được hoặc vì lý do chính đáng khác, thì người hành nghề công chứng có thể thực hiện công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng…”
Khoản 2 Điều 37 Luật Công chứng 2014:
“Người yêu cầu công chứng phải cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ và chịu trách nhiệm về nội dung các giấy tờ đó.”
📌 Kết luận:
👉 Công chứng tại nhà là hợp pháp, nếu đáp ứng điều kiện hợp lệ theo quy định và có lý do chính đáng.
>>> Xem thêm: Câu chuyện thật: Văn phòng công chứng phát hiện sổ đỏ có vấn đề – cứu cả đôi bên
✅ Khi nào được công chứng tại nhà hợp đồng tặng cho?
📍 Các trường hợp được phép công chứng tại nhà:
Người già yếu, không thể đi lại 🧓
Người đang điều trị bệnh tại nhà hoặc bệnh viện 🏥
Người khuyết tật, mất khả năng di chuyển ♿
Các trường hợp có lý do đặc biệt khác (theo đánh giá của tổ chức hành nghề công chứng)
📝 Thủ tục đăng ký:
📞 Liên hệ trước với văn phòng công chứng để đặt lịch và trình bày lý do.
📄 Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như:
CMND/CCCD, sổ hộ khẩu
Giấy tờ tài sản (Giấy chứng nhận QSDĐ, xe, sổ tiết kiệm…)
Dự thảo hợp đồng tặng cho (nếu có)
🧾 Giải trình lý do không thể đến trụ sở công chứng (có thể kèm giấy xác nhận y tế).
🖊️ Công chứng viên đến tận nơi, thực hiện xác minh và tiến hành ký kết.
Bà H (80 tuổi, sống tại Quận 5, TP.HCM) muốn tặng căn nhà cho cháu gái là chị M. Do bà H tuổi cao, không thể di chuyển đến văn phòng công chứng, nên gia đình liên hệ văn phòng công chứng Q.5 để yêu cầu công chứng tại nhà. Sau khi kiểm tra giấy tờ và lý do chính đáng, công chứng viên đã đến tận nơi và hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho ngay tại nhà bà H, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
📌 Kết luận: Công chứng tại nhà được phép nếu có lý do hợp lý và đáp ứng đủ điều kiện về hồ sơ, thủ tục.
📂 Những lưu ý quan trọng
🔎 Không phải lúc nào cũng được công chứng tại nhà Chỉ áp dụng trong các trường hợp đặc biệt. Nếu không có lý do chính đáng, công chứng viên có quyền từ chối.
💼 Phải cung cấp hồ sơ đầy đủ Không vì thực hiện tại nhà mà giảm bớt giấy tờ cần thiết. Hồ sơ vẫn phải đúng, đủ, rõ ràng.
💰 Chi phí có thể cao hơn bình thường Vì phải đi lại, thời gian linh hoạt nên phí công chứng ngoài trụ sở sẽ cao hơn công chứng tại văn phòng (theo Thông tư 257/2016/TT-BTC, khoản 2 Điều 4).
🧾 Giá trị pháp lý
📌 Dù thực hiện ngoài trụ sở, nhưng hợp đồng tặng cho được công chứng tại nhà vẫn có giá trị pháp lý như bình thường, nếu:
Được thực hiện bởi công chứng viên hợp pháp
Đáp ứng đủ điều kiện về hình thức và nội dung
Các bên tham gia có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
