Mua nhà trả góp theo tiến độ xây dựng: Lợi ích và rủi ro
Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng cao, hình thức mua nhà trả góp theo tiến độ trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều khách hàng. Chủ đầu tư sẽ chia nhỏ số tiền thanh toán thành nhiều đợt, gắn liền với từng giai đoạn thi công công trình. Cách này giúp người mua giảm gánh nặng tài chính ban đầu, nhưng đồng thời cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.
Mua nhà trả góp theo tiến độ là phương thức thanh toán khi mua nhà dự án. Thay vì trả toàn bộ số tiền ngay, khách hàng chỉ phải thanh toán theo từng đợt được quy định trong hợp đồng mua bán, dựa trên tiến độ xây dựng thực tế của dự án.
Ví dụ: Khi ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ, sau đó các đợt tiếp theo trả 10 – 20% tùy giai đoạn xây dựng cho đến khi nhận bàn giao nhà.
2. Lợi ích khi mua nhà trả góp theo tiến độ
Giảm áp lực tài chính ban đầu: Người mua chỉ cần chuẩn bị một phần nhỏ số tiền khi ký hợp đồng.
Linh hoạt về vốn: Có thêm thời gian tích lũy hoặc xoay vòng tài chính trong quá trình dự án xây dựng.
Đồng hành cùng tiến độ dự án: Thanh toán theo từng giai đoạn giúp người mua dễ theo dõi mức độ hoàn thiện công trình.
Hưởng ưu đãi từ chủ đầu tư: Nhiều dự án có chính sách hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để thu hút khách hàng.
Tạo cơ hội sở hữu nhà sớm: Người có thu nhập trung bình có thể tiếp cận bất động sản dễ dàng hơn.
>>> Xem thêm: Cập nhật mới nhất về các quy định liên quan đếndịch vụ sổ đỏ năm 2025
4. Kinh nghiệm khi mua nhà trả góp theo tiến độ
Để hạn chế rủi ro, người mua nên lưu ý:
Chọn chủ đầu tư uy tín: Kiểm tra năng lực tài chính, dự án đã thực hiện và pháp lý liên quan.
Đọc kỹ hợp đồng mua bán: Đặc biệt là điều khoản về tiến độ thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên.
Kiểm tra pháp lý dự án: Chỉ ký hợp đồng khi dự án có giấy phép xây dựng, giấy phép mở bán theo quy định.
Lập kế hoạch tài chính rõ ràng: Đảm bảo nguồn thu nhập ổn định để thanh toán đúng hạn.
Xem xét hỗ trợ ngân hàng: Nếu vay vốn, cần tìm hiểu lãi suất và điều kiện giải ngân gắn với tiến độ thi công.
>>> Xem thêm: Vì sao nhiều người trẻ lựa chọn mua nhà trả góp thay vì thuê nhà?
5. Kết luận
Mua nhà trả góp theo tiến độ là lựa chọn hợp lý cho những người muốn sở hữu nhà nhưng chưa đủ khả năng thanh toán một lần. Tuy nhiên, lợi ích đi kèm với rủi ro, nhất là khi chọn nhầm dự án hoặc chủ đầu tư thiếu uy tín. Người mua cần thận trọng, chuẩn bị kỹ về tài chính và nắm rõ pháp lý để bảo vệ quyền lợi của mình.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
