Công chứng thỏa thuận di sản bằng ủy quyền được không?
Trong thực tế, không phải tất cả người thừa kế đều có thể trực tiếp có mặt để ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Điều này dẫn đến câu hỏi: có được công chứng thỏa thuận di sản thông qua ủy quyền không?. Việc sử dụng ủy quyền công chứng di sản giúp người thừa kế thực hiện quyền và nghĩa vụ mà vẫn đảm bảo tính pháp lý. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết quy định, thủ tục và lưu ý khi ủy quyền công chứng di sản.
Ủy quyền công chứng di sản là việc một hoặc nhiều người thừa kế ủy quyền cho người khác (có thể là đồng thừa kế hoặc bên thứ ba) đại diện ký và nộp hồ sơ công chứng thỏa thuận phân chia di sản.
Điều kiện quan trọng để ủy quyền hợp pháp:
Người ủy quyền có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
Văn bản ủy quyền được lập thành văn bản công chứng hoặc chứng thực;
Người nhận ủy quyền phải thực hiện đúng phạm vi, nội dung ủy quyền.
>>> Xem thêm: 3 bước đơn giản để hoàn tất hồ sơ cùngdịch vụ làm sổ đỏ
Trình tự công chứng di sản bằng ủy quyền thoả thuận di sản
Bước 1: Lập văn bản ủy quyền
Người thừa kế lập hợp đồng ủy quyền công chứng, nêu rõ phạm vi ủy quyền, đối tượng được ủy quyền, quyền và nghĩa vụ;
Văn bản này phải được công chứng hoặc chứng thực trước khi sử dụng để công chứng di sản.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ phân chia di sản
Hồ sơ đầy đủ như khi công chứng trực tiếp: giấy tờ nhân thân, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, di chúc (nếu có), văn bản từ chối nhận di sản (nếu có).
Bước 3: Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng
Người được ủy quyền nộp hồ sơ và văn bản ủy quyền;
Công chứng viên kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ, quyền năng ủy quyền;
Nếu hồ sơ hợp lệ, công chứng viên lập văn bản phân chia di sản theo thỏa thuận.
Lưu ý quan trọng khi ủy quyền công chứng thoả thuận di sản
Phạm vi ủy quyền rõ ràng
Chỉ được thực hiện các công việc đã nêu trong văn bản ủy quyền, không được thay đổi thỏa thuận di sản;
Người nhận ủy quyền phải đủ năng lực pháp lý
Nếu không, công chứng viên có quyền từ chối công chứng;
Hồ sơ đầy đủ và chính xác
Bao gồm cả văn bản ủy quyền công chứng và giấy tờ nhân thân của người ủy quyền;
Tránh tranh chấp giữa các thừa kế
Các thừa kế khác phải đồng ý với ủy quyền để tránh khiếu kiện sau này;
Công chứng viên có quyền từ chối
Nếu hồ sơ không hợp pháp, ủy quyền mơ hồ, hoặc có dấu hiệu ép buộc, gian lận.
Kết luận về thoả thuận di sản
Việc ủy quyền công chứng di sản là phương thức hợp pháp và tiện lợi khi người thừa kế không thể trực tiếp thực hiện công chứng. Tuy nhiên, cần lập văn bản ủy quyền hợp pháp, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tuân thủ đúng quy trình để đảm bảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản có hiệu lực pháp lý.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
