Quy trình rút đơn yêu cầu ngăn chặn giao dịch: Đảm bảo tính pháp lý
Ngăn chặn giao dịch nhà đất là một biện pháp pháp lý quan trọng để bảo toàn tài sản trong tranh chấp, thi hành án hoặc xử lý tố tụng. Tuy nhiên, khi nguyên nhân ngăn chặn không còn hoặc hai bên đương sự đạt được thỏa thuận, việc rút đơn yêu cầu ngăn chặn là cần thiết để khôi phục quyền giao dịch của chủ sở hữu. Dù có vẻ đơn giản, nhưng rút đơn ngăn chặn đúng luật đòi hỏi thực hiện theo đúng quy trình, cơ quan có thẩm quyền và đầy đủ tài liệu để đảm bảo giá trị pháp lý.
Bước 3: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận ban đầu Văn bản rút đơn có thể nộp trực tiếp hoặc gửi qua bưu điện, kèm theo bản sao Giấy tờ tùy thân và giấy tờ liên quan đến yêu cầu ngăn chặn trước đó.
Bước 4: Nhận văn bản xác nhận chấp thuận rút đơn Sau khi tiếp nhận, cơ quan chức năng sẽ xem xét tính hợp lệ và ban hành văn bản:
Hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời (nếu là Tòa án)
Hủy quyết định cưỡng chế kê biên (nếu là cơ quan thi hành án)
Ra thông báo giải tỏa ngăn chặn gửi Văn phòng đăng ký đất đai
Bước 5: Nộp văn bản giải tỏa tại nơi đang ghi nhận ngăn chặn Người bị ngăn chặn hoặc đại diện có thể đem văn bản xác nhận từ Tòa án, thi hành án, cơ quan điều tra… đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật lại hồ sơ kỹ thuật, phục hồi quyền giao dịch.
Một số lưu ý khi rút đơn ngăn chặn giao dịch
Rút đơn ngăn chặn không có hiệu lực nếu cơ quan ban hành lệnh ngăn chặn không ra quyết định giải tỏa
Nếu lệnh ngăn chặn liên quan đến vụ án dân sự, người rút đơn có thể cần chịu trách nhiệm bồi thường nếu gây thiệt hại cho người khác
Trong trường hợp có nhiều người cùng đứng tên đơn yêu cầu ngăn chặn, tất cả người đồng đứng tên phải đồng ý ký vào văn bản rút đơn
Văn bản rút đơn nên được công chứng hoặc chứng thực chữ ký để đảm bảo giá trị pháp lý, tránh tranh chấp về sau
Kết luận: Rút đơn đúng luật là cách khôi phục quyền giao dịch nhanh chóng
Việc rút đơn ngăn chặn chỉ được pháp luật công nhận khi tuân thủ đúng quy trình rút đơn ngăn chặn đúng luật, có văn bản rõ ràng, nộp tại đúng cơ quan có thẩm quyền và đảm bảo không gây thiệt hại cho người khác.
Trong trường hợp không thực hiện đúng thủ tục, lệnh ngăn chặn có thể tiếp tục có hiệu lực và làm đình trệ các giao dịch dân sự, đặc biệt là trong chuyển nhượng nhà đất, thế chấp ngân hàng hoặc khai nhận di sản.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
