Nhận giữ tài sản hộ người khác cần lưu ý điều gì?

Trong đời sống hằng ngày, việc giữ tài sản hộ người thân, bạn bè hoặc đối tác diễn ra khá phổ biến, từ giữ tiền, giấy tờ, xe cộ đến đồ vật có giá trị. Tuy nhiên, không ít trường hợp vì cả tin hoặc thiếu hiểu biết pháp luật mà người giữ tài sản hộ rơi vào tranh chấp, thậm chí phải bồi thường thiệt hại. Vậy nhận giữ tài sản hộ người khác cần lưu ý điều gì để hạn chế rủi ro?

>>> Xem thêm: Các loại hợp đồng phổ biến thường được thực hiện tại văn phòng công chứng hiện nay

📌 Giữ tài sản hộ là gì?

Giữ tài sản hộ là việc một người nhận tài sản của người khác để bảo quản, trông giữ trong một khoảng thời gian nhất định và hoàn trả lại khi hết thời hạn hoặc theo yêu cầu.

Việc giữ tài sản hộ có thể:

Có thù lao hoặc không có thù lao
Có thỏa thuận bằng lời nói hoặc văn bản
Phát sinh giữa người quen hoặc không quen

Về bản chất, đây là một dạng hợp đồng gửi giữ tài sản theo quy định của pháp luật dân sự.

⚖️ Trách nhiệm pháp lý khi nhận giữ tài sản hộ

📄 Quan hệ pháp luật khi giữ tài sản hộ

Khi giữ tài sản hộ, các bên phát sinh quyền và nghĩa vụ, bao gồm:

Nghĩa vụ bảo quản tài sản
Nghĩa vụ hoàn trả tài sản đúng tình trạng
Trách nhiệm bồi thường nếu tài sản bị mất, hư hỏng

Dù không lập văn bản, thỏa thuận giữ tài sản hộ vẫn có giá trị pháp lý nếu chứng minh được.

⚠️ Trách nhiệm bồi thường khi giữ tài sản hộ

Người giữ tài sản hộ có thể phải bồi thường nếu:

Làm mất tài sản
Làm hư hỏng tài sản
Giao tài sản cho người không có quyền nhận

Mức bồi thường phụ thuộc vào giá trị tài sản và lỗi của người giữ.

⚠️ Những rủi ro thường gặp khi nhận giữ tài sản hộ

💣 Rủi ro bị hiểu nhầm là chiếm giữ tài sản

Nếu giữ tài sản hộ mà:

Không có thỏa thuận rõ ràng
Không trả tài sản đúng thời hạn
Không chứng minh được lý do chính đáng

người giữ có thể bị nghi ngờ chiếm giữ tài sản trái phép.

📉 Rủi ro tranh chấp về giá trị và tình trạng tài sản

Nhiều tranh chấp phát sinh do:

Không xác định rõ giá trị tài sản khi nhận giữ
Không ghi nhận tình trạng tài sản ban đầu
Không có chứng cứ bàn giao

Xem thêm: Công chứng giấy ủy quyền nhận tiền có cần người làm chứng không?

Khi đó, người giữ tài sản hộ thường ở thế bất lợi.

>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói giúp kiểm soát chi phí và tiến độ giải quyết hồ sơ

🧾 Những lưu ý quan trọng khi nhận giữ tài sản hộ

✍️ Lập thỏa thuận khi giữ tài sản hộ

Khi giữ tài sản hộ, nên:

Lập văn bản thỏa thuận hoặc giấy giao nhận
Ghi rõ loại tài sản, số lượng, tình trạng
Xác định thời hạn giữ tài sản hộ

Thỏa thuận rõ ràng giúp hạn chế rủi ro tranh chấp về sau.

📸 Ghi nhận hiện trạng tài sản khi giữ tài sản hộ

Người nhận giữ tài sản hộ nên:

Chụp ảnh, quay video tài sản
Ghi nhận các dấu hiệu hư hỏng (nếu có)
Lưu giữ chứng cứ trong suốt thời gian giữ

🔐 Bảo quản tài sản đúng thỏa thuận

Trong thời gian giữ tài sản hộ, người giữ:

Không được tự ý sử dụng tài sản
Không được cho người khác mượn
Phải bảo quản tài sản như tài sản của mình

Nếu vi phạm, người giữ có thể phải bồi thường toàn bộ thiệt hại.

💰 Trường hợp giữ tài sản hộ có thù lao

🧮 Thỏa thuận chi phí khi giữ tài sản hộ

Nếu giữ tài sản hộ có thù lao, cần:

Thỏa thuận rõ mức thù lao
Xác định chi phí phát sinh (nếu có)
Thời điểm thanh toán

Việc không rõ ràng dễ dẫn đến tranh chấp về tiền bạc.

⚖️ Trách nhiệm khi giữ tài sản hộ có thù lao

Khi có thù lao, trách nhiệm của người giữ tài sản hộ thường cao hơn, đặc biệt trong việc:

Bảo quản tài sản
Bồi thường nếu xảy ra mất mát, hư hỏng

>>> Xem thêm: Vì sao nên thực hiện công chứng di chúc để hạn chế tranh chấp sau này

🛡️ Cách hạn chế rủi ro khi nhận giữ tài sản hộ

📄 Luôn lưu giữ chứng cứ liên quan

Các giấy tờ, tin nhắn, hình ảnh liên quan đến giữ tài sản hộ cần được lưu lại để:

Chứng minh quan hệ gửi giữ
Bảo vệ quyền lợi khi có tranh chấp

🤝 Chỉ nhận giữ tài sản hộ khi hiểu rõ nguồn gốc

Không nên giữ tài sản hộ nếu:

Không rõ nguồn gốc tài sản
Có dấu hiệu liên quan đến tranh chấp, vi phạm pháp luật

Xem thêm: Ai là người chịu phí công chứng hợp đồng đặt cọc nhà đất?

Việc này giúp tránh rủi ro pháp lý không đáng có.

📚 Căn cứ pháp lý về nhận giữ tài sản hộ

Bộ luật Dân sự 2015
Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015
Quy định về hợp đồng gửi giữ tài sản

✅ Kết luận

Giữ tài sản hộ tưởng chừng đơn giản nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu không thỏa thuận rõ ràng. Để bảo vệ quyền lợi của mình, người nhận giữ tài sản hộ cần lập thỏa thuận cụ thể, ghi nhận hiện trạng tài sản và tuân thủ đúng nghĩa vụ bảo quản.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất theo luật mới

>>> Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng mua bán xe ô tô và xe máy

>>> Người dân cần biết thủ tục xin cấp sổ đỏ để tránh sai sót hồ sơ

>>> Công chứng tại nhà là giải pháp thuận tiện cho người già và người bệnh

>>> Quy trình thực hiện công chứng hợp đồng mua bán xe đúng quy định

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0966.22.7979
Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Đánh giá

Câu hỏi thường gặp, Tin tức